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天津集体户口人群是否能买期房
编辑:天津九天智诚科技有限公司   时间:2021-03-02

  近期有不少的朋友都在问一个情况,我是不是能用自己的天津集体户口去购置期房?二手房有什么产权形式?选择什么产权形式更合适?

  倘若用作孩子上学,就不推荐期房,而是推荐现房、二手房。这是由于孩子投靠,必须有的资料便是房本,期房有着不确定性,同时学区学校也有不确定性。在津工作并交社保的没有问题,在津无工作,也未交社保一般建议不买,这是由于集体户口后期可能会有抽检,查到了较为麻烦,所以建议尽早转到房子上。

天津落户.jpg

  现在这么多中二手房的产权类型,我们该怎样确定适合的呢?天津有很多“老破小”,有私产、公产(又可分成直管和托管)、企业产、铁路产、校产、军产(不允许交易的)等。这里优选私产房,直管公产能够买产权的有靠谱的也能纳入考量,其他产权的不建议。

  私产房有什么细节较易被忽略呢?房本建筑面积要超过30㎡(这是由于倘若房子的面积过小,在不少银行都可能出现不接件的情况。同时房龄通常建议要在1990年以后,这是由于房龄也会在一定程度上干扰到贷款期限,也会干扰后期流转。天津集体户口已然转至购买的房户成为家庭户以后,是不是有必要接着交社保?已然转成家庭户口是允许不再缴纳天津社保,倘若接下来紧随着为了孩子投靠落户读书读书,少数区派出所,孩子投靠时规定出示社保证明,须得询问好落户区投靠资料规定再判断是不是接着交。


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